小区是否拥有持续的物业服务决定到居住人们的生活。现在经济压力大居民区也在慢慢变成商务业务形式：有开淘宝店的，有做生意的，有微商的，还有开公司的，越来越多的形式让居住区的秩序服务成为业主的诉求，那么陕西安保服务公司应该再维护居住区管理服务中应该注意什么呢，跟着龙卫秩序维护员来看看：

1、巡检时进入单元楼内时应怎么做?

    巡检时秩序维护员进入单元楼内巡视时，应注意礼仪礼貌，对讲机音量必须关小，以免影响业主休息。对装修房或商铺进行巡视时，在进入前，必须向负责人员说明来意，征得同意后，方可进入。

2、发现各类设施设备损坏时应怎么做?

    秩序维护员巡楼时发现各类设施设备损坏时，应认真做好记录，并及时客户服务中心请工程部予以处理。

3、巡楼时听到事故发生后应怎么做?

秩序维护员巡逻时听到事故发生，应中断巡楼，火速赶赴现场，协助处理工作。处理结束后，继续巡楼。

4、巡楼发现事故时应怎么做?

    秩序维护员巡楼发现各类事故时，应立即向监控中心和当值管理人员通报，中断巡楼并保持好现场，或采取必要的急救措施。

5、巡楼发现有人故意损坏小区设施时应怎么做?

秩序维护员巡楼时发现有人故意损坏小区设施，应立即加以制止，并详细询问其姓名、单元，记录设施损坏情况等。报告服务中心对当事人予以处理，必要时报警处理。

6、发现有可疑人物时应怎么做?

    秩序维护员在巡楼时发现可疑人物逗留时，应有礼貌地询问其去向，弄清其到小区的目的，对无明确目的者，应带到服务中心进行处理。

7、发现推销人员在小区内进行推销活动时应怎么做?

    秩序维护员发现推销人员在小区内进行推销活动时，应有礼貌地说明小区管理规定，制止其进行推销，并劝其离开小区。对有业主投诉的由服务中心对当事人进一步追究责任。

8、业主擅自移动设施时应怎么做?

    秩序维护员发现业主擅自移动公共部位设施的，应立即加以制止，并察看有否损坏情况，如有应作好详细询问和记录。如确需作移动的，应得到服务中心同意，并由管理人员予以移动。

9、业主不慎损坏小区内的各类设施或装饰物时应怎么做?

    遇有业主不慎损坏小区的各类设施或装饰物时，秩序维护员应仔细察看受损情况，并询问记录业主工作单位、姓名，并察看其有效证件。记录情况由当事人签名认可，同时应报告服务中心。

10、业主在禁烟区吸烟时应怎么做?

    遇到业主在禁烟区吸烟，秩序维护员应主动上前，有礼貌说明小区管理规定，并加以制止。

11、有人在小区内大声喧哗时应怎么做?

    秩序维护员巡逻时遇有人在小区内大声喧哗，应有礼貌地上前加以制止，请保持安静的工作环境，以免妨碍别人工作。

12、业主在小区内乱扔杂物时应怎么做?

    发现业主在小区内乱扔杂物时，应上前加以制止，请其保持小区清洁，并为其将丢弃的杂物，扔进垃圾箱内。

    小区内部环境影响着业主生活的方方面面，如果您还想要了解更多相关知识，请随时找西安龙卫保安服务有限公司，我们为您提供专业解答。